Vay v�‘n mà mu�‘n cho thuê, bán, tặng cho… tài sản bảo �‘ảm thì phải có sự �‘�“ng ý của ngân hàng. Vậy khi ly hôn mà tài sản �‘ang thế chấp thì chia thế nào?

Khi chấm dứt quan h�‡ hôn nhân, nếu không có th�a thuận thì thông thư�ng vợ ch�“ng sẽ yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn �‘� sau:

V� quan h�‡ giữa cha, mẹ và con: Cha, mẹ th�a thuận ngư�i trực tiếp nuôi con, ngư�i còn lại sẽ có trách nhi�‡m cấp dưỡng cho con khi con chưa thành niên hoặc �‘ã thành niên nhưng không có khả n�ƒng làm vi�‡c �‘�ƒ tự nuôi bản thân;

V� quan h�‡ hôn nhân: Quan h�‡ hôn nhân sẽ chấm dứt k�ƒ từ ngày bản án, quyết �‘�‹nh ly hôn của Tòa án có hi�‡u lực pháp luật;

V� chia tài sản sau khi ly hôn: Tòa án dựa vào công sức �‘óng góp, hoàn cảnh s�‘ng, l�—i của các bên… �‘�ƒ phân chia tài sản chung của vợ ch�“ng theo nguyên tắc chia �‘ôi.

Tuy nhiên, nếu tài sản �‘ang �‘ược thế chấp thì Tòa án sẽ lấy ý kiến của ngân hàng �‘�ƒ xác �‘�‹nh nghĩa vụ, phương thức và th�i hạn trả nợ của hai vợ ch�“ng, sau �‘ó m�›i quyết �‘�‹nh vi�‡c phân chia tài sản chung vợ ch�“ng thế nào.

Lúc này, vợ, ch�“ng không �‘ược bán, thay thế, trao �‘�•i, tặng cho tài sản thế chấp và ch�‰ �‘ược lấy lại tài sản khi chấm dứt nghĩa vụ trả nợ hoặc tài sản �‘ã �‘ược xử lý … (C�ƒn cứ B�™ luật Dân sự n�ƒm 2015).

��“ng th�i, b�Ÿi nghĩa vụ trả nợ của vợ ch�“ng �‘�‘i v�›i ngư�i thứ ba vẫn có hi�‡u lực sau khi hai ngư�i ly hôn nên khi mu�‘n phân chia tài sản thế chấp tại ngân hàng thì có hai phương án:

Hai vợ ch�“ng thực hi�‡n xong vi�‡c trả nợ cho ngân hàng và nhận lại tài sản của mình. Lúc này, Tòa án sẽ chia �‘ôi giá tr�‹ tài sản c�ƒn cứ vào công sức �‘óng góp, hoàn cảnh s�‘ng, l�—i của các bên…

Th�a thuận và �‘ược sự �‘�“ng ý của ngân hàng v� vi�‡c phân chia tài sản chung vợ ch�“ng khi ly hôn.

Như vậy, khi ly hôn mà tài sản �‘ang thế chấp thì hoặc phải trả hết nợ hoặc phải có sự �‘�“ng ý của ngân hàng v� vi�‡c phân chia tài sản chung vợ ch�“ng.

Tư vấn & h�— trợ giải quyết m�i vư�›ng mắc pháp lý quý khách hàng vui lòng liên h�‡:

--------------------------------------------------------

• CÔNG TY LUẬT HỢP DANH THE LIGHT 

• Hotline: 024.6328.6666 - 0946.73.11.88 

Di �‘�™ng: Giám �‘�‘c L.s Huy Quang - 0932.83.1188

Chi nhánh HCM L.s Hà V�ƒn Thêm - 0933.40.1188

Email: luatthelight@luatsuthudo.vn 

• ��‹a ch�‰: Tòa nhà CTM, 299 Cầu Giấy, Hà N�™i. 

S�‘ 232 Võ Th�‹ Sáu, P.7, Q.3, TP.H�“ Chí Minh.